日商岩井鶴舞ハイツ

  • 愛知県名古屋市中区千代田四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
1,699万円
24.1万円/㎡
相場
2,128万円
30.1万円/㎡
1,190
1,815
2,441
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,441万円
25.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井鶴舞ハイツ
1,699万円（24.1万円/㎡）/ 9階 / 70.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,699万円24.1万円9階 70.63㎡ 2LDK南
2025/10/171,680万円23.8万円9階 70.63㎡ 1LDK+S南
2025/06/141,780万円25.2万円9階 70.63㎡ 1LDK+S南
2025/06/101,980万円28.0万円9階 70.63㎡ 1LDK+S南
2024/12/181,850万円26.2万円5階 70.63㎡ 3LDK南西
2024/08/251,180万円16.7万円5階 70.63㎡ 3LDK南西
2023/08/242,150万円24.4万円6階 88.09㎡ 3LDK+S南
2023/07/092,260万円25.7万円6階 88.09㎡ 3LDK南西
2023/07/082,200万円25.0万円6階 88.09㎡ 3SLDK南西
2023/06/102,290万円26.0万円6階 88.09㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
日商岩井鶴舞ハイツ
名古屋市中区千代田四丁目
鶴舞駅10分 1,699万円24.1万円70.63㎡2LDK9階 / 9階建 南1980年33戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2025/11/18ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,650万円28.7万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 南1981年68戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2024/06/27カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,899万円26.2万円72.54㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1981年29戸SRC
2025/11/23財形丸ノ内マンション勝川ビル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅5分 1,580万円24.9万円63.46㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年22戸RC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2024/03/16カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 1,700万円23.3万円72.84㎡1LDK4階 / 13階建 南1981年37戸SRC
2025/11/15エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,580万円24.2万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/11/19ユーハウス第2松原
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅8分 2,180万円29.8万円73.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年35戸RC
2024/08/02ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 1,990万円27.7万円71.83㎡1LDK10階 / 12階建 南1981年46戸SRC
2025/10/28チサンマンション白川公園
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅8分 1,150万円18.7万円61.48㎡2LDK5階 / 8階建 -1978年40戸SRC
2025/06/23トーカンマンション松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅10分 1,599万円27.1万円59.02㎡2LDK8階 / 9階建 西1983年36戸SRC
2024/08/31丸美シャトー大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,698万円20.2万円84㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年21戸SRC
2024/12/25丸美タウンマンション松原
名古屋市中区松原三丁目
山王駅9分 1,490万円19.7万円75.46㎡4LDK6階 / 11階建 南西1985年72戸SRC
2024/07/17ダイアパレス大須観音
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 1,598万円24.6万円64.9㎡3LDK4階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2023/08/26メゾン松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 1,299万円22.9万円56.7㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して18.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%

マンション概要

マンション名日商岩井鶴舞ハイツ
所在地愛知県名古屋市中区千代田四丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩10分
築年月1980年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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